Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

19 Thích Bình luận
30 du an picity high park quan 12

Dự án Căn hộ chung cư Picity High Park Quận 12 giá bán, tiến độ, pháp lý 2020

NỘI DUNG CHÍNH ẩn

Dự án Picity High Park Quận 12  ra mắt 2020 Đây là một dự án thật sự đáng quan tâm cho những gia đình trẻ với mật độ xây dựng thấp, dành 80% ưu tiên cho hệ thống công viên cây xanh và các tiện ích.

Tiềm năng phát triển quận 12

Trong khi quỹ đất khu vực trung tâm đang dần khan hiếm, giá bất động sản tăng nhanh chóng thì Quận 12 lại sở hữu ưu thế với quỹ đất rộng, giá cả phải chăng. Cùng với đó là hệ thống tiện ích đa dạng, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, trạm dừng chân cuối cùng của tuyến đường sắt Metro được đặt tại đây càng hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá cho các dự án khu vực.

Theo quy hoạch của Quận 12 đến năm 2020, Quận ủy sẽ phát triển bền vững, cân bằng tuyệt đối giữa hạ tầng và môi trường sống xanh, hướng đến hình thành một khu đô thị mới hiện đại nhưng vẫn trong lành, nhiều mảng xanh thiên nhiên nhằm thu hút dân cư sinh sống giảm tải các khu vực trung tâm. Chính vì vậy, dự án căn hộ Picity High Park Quận 12 là kênh đầu tư đầy hứa hẹn được rất nhiều người lựa chọn hiện nay.

THÔNG TIN CHI TIẾT PICITY HIGH PARK QUẬN 12

Tên thương mại PICITY HIGH PARK
Vị trí dự án • 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư • Pi Group
Thiết kế • Thiết kế concept: Humphreys & Partners

• Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ:

• Kết cấu:

Tổng thầu xây dựng • Cotecons
Thi công móng cọc
Quản lý và vận hành
Tổng diện tích •86.000m2
Mật độ xây dựng •20%
Loại hình đầu tư • Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án • 6 tòa tháp 15 – 18 tầng (2 tầng hầm)• Tổng số 2.577 căn hộ trong đó:
  • Tháp C1 – The Vibe: 18 tầng, 495 căn hộ
  • Tháp C2 – The Wisdom: 18 tầng, 495 căn hộ.
  • Tháp C3 – The Treasure: 15 tầng, 414 căn hộ.
  • Tháp C4 – The Pearl: 15 tầng, 266 căn hộ.
  • Tháp C5 – The Scene: 18 tầng, 568 căn hộ.
  • Tháp C6 – The Feeling: 15 tầng, 339 căn hộ.

Diện tích tiêu chuẩn:

  • 1PN – 1WC: 48,8m2
  • 2PN – 1WC: 57,4m2
  • 2PN – 2WC: 65,6m2
  • 3PN – 2WC: 78,9m2
Tiện ích PiCity High Park • Trường học nội khu, Trung tâm Thương mại, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,…
Khởi công xây dựng • Quý III/2019
Dự kiến bàn giao • Quý I/2022
Pháp lý • Sổ hồng
Hình thức sở hữu • Người Việt Nam: Lâu Dài

• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG  SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG

Dự án Khu nhà ở Gò Sao hiện có tên thương mại là Picity High Park có tổng diện tích 86.192,6 m2 gồm 6 block chung cư với hơn 2.500 căn hộ, shophouse, thương mại dịch vụ văn phòng…

tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

Vị trí dự án căn hộ chung cư Picity High Park tại đường Thạnh Xuâ

Vị trí Dự án PiCity High Park nằm ngay trên đường Thạnh Xuân 13 (TX 13), P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM. PiCity Thạnh Xuân cách Quốc lộ 1A khoảng 500m và cách UBND Quận 12 tầm 800m. Dự án nằm ngay trung tâm của Q12, chính vì thế mà các cư dân có thể kết nối với các địa điểm quan trọng trong khu vực rất nhanh & thuận tiện. Đây là vị trí huyết mạch, rất thuận tiện để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương một cách nhanh chóng bằng các tuyến đường giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 4, …

Vị trí Dự án Picity High Park Quận 12-tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

Liên kết vùng dự án: cư dân Pi City Quận 12 cũng chỉ tốn vài phút để tiệm cận các địa điểm quan trọng:

  • Dự án Dự án PiCity High Park >Cách UBND Quận 12 chỉ 700m
  •  PiCity High Park> Cách chợ Hiệp Thành chỉ 900m
  • Chung cư Dự án PiCity High Park > Cách Trường THCS Nguyễn Trung Trực chỉ 5 phút
  • Dự án PiCity High Park Cách Bệnh viện Quận 12, siêu thị Coop Mark Nguyễn Ảnh Thủ chỉ 10 phút
  • Cách công viên phần mềm Quang Trung chỉ 15 phút


Tiện ích dự án căn hộ chung cư Dự án PiCity High Park

Tiện ích dự án Dự án PiCity High Park được Chủ đầu tư  đem đến cho cư dân sinh sống ở nơi đây một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi nhất có thể. Tất cả mọi tiện nghi sống đều hướng đến một mục tiêu đem đến cuộc sống đẳng cấp và sang trọng của con người theo tiêu chuẩn Xanh, chuẩn Singapore.

Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

Mật độ xây dựng tại dự án Pi City là 23%. Như thế, phần diện tích còn lại của dự án phục vụ cây xanh, giao thông và tiện ích nội khu. Đây là mật độ khá xanh cho toàn cư dân.

20 Tiện ích nội khu Dự án Picity High Park:

  1. Cổng bảo vệ từng khu
  2. Sảnh tiếp đón chuẩn 4*
  3. Hồ bơi vô cực / Hồ bơi chiều dài chuẩn hồ bơi Olympic
  4. Sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động sinh hoạt văn hóa, TDTT
  5. Công viên trung tâm với bãi cỏ lớn phục vụ các hoạt động giải ngoại
  6. Khu BBQ
  7. Sân thể thao đa năng
  8. Vòi nước uống công cộng
  9. Khu thể dục ngoài trời
  10. Khu vui chơi trẻ em
  11. Phòng tập Gym miễn phí
  12. Vườn yên tĩnh thư giản
  13. Các điểm check in thú vị
  14. Trường mẫu giáo
  15. Trường cấp 1
  16. Hệ thống kiểm soát thông minh
  17. Hệ thống giữ xe thông minh……..

Những tiện ích trên được trang bị phục vụ mọi nhu cầu sống của người dân khu vực. Cư dân ở đây có thể tận hưởng một khu đô thị khép kín với đầy đủ những không gian để sinh hoạt, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, tập luyện, thư giãn, quây quần cùng bạn bè người thân,…


Mặt bằng Thiết kế căn hộ

Dự án PiCity High Park quy mô 8,6ha gồm 6 block cao 20 tầng  với hơn 2577 căn hộ hiện đại (bao gồm các shophouse có diện tích từ 100 – 130 m2 và căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 48 tới 79m2 có 1-2-3 phòng ngủ). Với thiết kế các Block thông minh làm tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài nhiều hơn cho các căn hộ Picity High Park, từ đó lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.

Dự án PiCity Quận 12 bao gồm 6 bock: C1 |  C2 |  C3A  |  C3B  | C4 | C5, trong đó 2 block C3A và C3B sẽ được giữ chỗ đầu tiên vào tháng 10/2019

picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

Về mặt thiết kế căn hộ: bố trí căn hộ thông minh, cửa xen kẽ không đối xứng, bố trí các phòng thông thoáng và đặc biệt là diện tích phù hợp cho các gia đình trẻ.Đồng thời, mặt tiền của dự án giáp ngay với 2 mặt tiền đường Thạnh Xuân 13 – Thạnh Xuân 14, giáp với dòng sông đó là sông Vàm Thuật hiền hòa và êm dịu. Qua đó, ta có thể thấy được vị thế phong thủy của dự án. Vị trí dự án là nơi có giá trị phong thủy vô cùng tuyệt vời và luôn được đánh giá cao bởi các chuyên gia và khách hàng.

Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City

Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án
Đường nét thiết kế căn hộ PiCity mang hơi hướng từ Singapore lấy hình ảnh nên thơ của vùng đất nhiệt đới làm ý tưởng chủ đạo nhằm tạo nên một nét chấm phá xanh mát giữ lòng Sài Gòn phồn vinh và nhộn nhịp. 
Thiết kế căn hộ số 1 - 1 phòng ngủ -Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án
Thiết kế căn hộ số 1 – 1 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Picity Thạnh Xuân-Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

Căn hộ số 2 loại 2 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh này có thiết kế tương tự như loại căn số 1 với các ưu điểm về thiết kế vuông vức, đối lưu không khí tốt, tận dụng tối ưu diện tích. Có một ưu điểm của dự án Picity mà ít khách hàng nhận biết đó là phần lô gia phơi đồ được làm tụt vào trong giúp bộ mặt căn hộ nhìn văn minh và sạch sẽ hơn. Sẽ rất phản cảm nếu từng nhà treo và phơi đồ ngoài ban công.

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh-Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Picity-Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

CĂN HỘ MẪU

NHÀ MẪU PICITY HIGH PARK QUẬN 12

Căn hộ Picity High Park được bàn giao theo quy tắc hoàn thiện cơ bản trong đó các trang thiết bị vật tư bàn giao bao gồm: sàn gạch men (sàn phòng ngủ lát gỗ), tường sơn nước, trần bê tông, hệ thống cửa từ, các thiết bị vệ sinh cơ bản…

picit-high-park-mau1-Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

picit-high-park-mau2-Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

picit-high-park-mau3

picit-high-park-mau4

picit-high-park-mau5-Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

picit-high-park-mau6

picit-high-park-mau7

Pháp Lý dự án

UBND Thành phố vừa chấp thuận cho Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Gia Cư đầu tư dự án Khu nhà ở Gò Sao, phường Thạnh Xuân, quận 12.

Pháp ly dự án Pi City-Thiết kế mặt bằng block C1 căn hộ Pi City-picity-tong-the-Tiện ích tỔNG QUAN Căn hộ Picity High Park Quận 12: giá bán, tiến độ, pháp lý dự án

Dự án đã được phê duyệt chi tiết 1/500 vào tháng 5/2014 và được điều chỉnh quy hoạch vào tháng 12/2018.Như thế, về yếu tố pháp lý của dự án Picity đã đầy đủ. Vấn đề còn lại là năng lực tài chính của chủ đầu tư và các đối tác phát triển dự án.

Giá bán và phương thức thanh toán Picity

Giá bán căn hộ chung cư dự án Picity đang được các sàn phân phối đưa ra với mức khoảng 30tr/m2 – 35tr/m2 cụ thể như sau

BẢNG GIÁ CĂN HỘ PICITY HIGH PARK DỰ KIẾN

(Bao gồm VAT, chưa gồm phí)

LOẠI CĂN HỘ

DIỆN TÍCH M²

GIÁ THẤP NHẤT (TỶ ĐỒNG)

GIÁ CAO NHẤT (TỶ ĐỒNG)

1PN+, 1WC

48.58

1,555

1,700

1PN+, 1WC

49.73

1,591

1,741

2PN, 1WC

57.64

1,844

2,017

2PN, 2WC

65.88

2,108

2,306

2PN, 2WC

65.96

2,111

2,309

3PN, 2WC

79.12

2,532

2,76

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

ĐỢT THANH TOÁN

THỜI HẠN THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

GHI CHÚ

1

Ký thỏa thuận giữ chỗ

10%

2

2 tháng kể từ đợt 1

5%

3

4 tháng kể từ đợt 1

5%

4

6 tháng kể từ đợt 1

5%

5

Ký Hợp Đồng Mua Bán

5%

Nghiệm thu móng hầm

6

2 tháng kể từ đợt 5

5%

Thi công phần thô

7

4 tháng kể từ đợt 5

5%

8

6 tháng kể từ đợt 5

5%

9

8 tháng kể từ đợt 5

5%

10

10 tháng kể từ đợt 5

5%

11

12 tháng kể từ đợt 5

5%

Thi công hoàn thiện

12

14 tháng kể từ đợt 5

5%

13

16 tháng kể từ đợt 5

5%

14

18 tháng kể từ đợt 5

25%

Bàn giao căn hộ

15

5%

Bàn giao GCNQSDĐ

Lịch thanh toán dự án Picity High Park

Picity High Park quận 12 cơ hội đầu tư 2020

Picity High Park là dự án hiếm hoi có quỹ đất lớn tại quận 12 hiện nay, nhưng mật độ xây dựng thấp, hội đủ nhiều yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích, tiềm năng gia tăng giá trị… 

1. Picity High Park sở hữu vị trí vàng  quận 12

Picity High Park tọa lạc ngay mặt tiền đường Thạnh Xuân 13 (P. Thạnh Xuân, Q.12), nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân mất không quá nhiều thời gian để di chuyển về Bình Thạnh, Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Dương.

Thêm vào đó, chủ đầu tư còn xây dựng cầu đường kết nối từ dự án đến đường Lê Thị Riêng, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính Quận 12.

Đồng thời yếu tố giao thông, giao thương thuận lợi còn giúp cư dân khá dễ dàng kết nối với các điểm kinh tế và tiện ích cận kề, như: MM Mega Market Hiệp Phú, Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, BV Gò Vấp, ngã tư An Sương, sân bay Tân Sơn Nhất…

2. Picity High Park Dự án lớn nhất quận 12

Trong khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, dự án Picity High Park được đánh giá là dự án vàng vì sở hữu tổng diện tích lên đến 86.000m2.

Đây là dự án có quỹ đất xây dựng lớn hàng đầu khu vực phía Tây Bắc TP.HCM hiện nay, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 20% trên tổng diện tích. Được quy hoạch thành 6 block cao từ 15 – 18 tầng, gồm 2.577 căn hộ.

Vì vậy, cư dân tương lai sẽ được tận hưởng không gian sống thoáng mát, tránh sự ngột ngạt, khói bụi và ồn ào.

3. Picity High Park mật độ xây dựng thấp ngập tràn không gian xanh 

Mong muốn mang đến cho cư dân cuộc sống xanh, an lành, chủ đầu tư dành gần 80% diện tích để phát triển mảng xanh và hệ thống tiện ích nội khu, như: khu thương mại shophouse, cảnh quan trung tâm, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ, đường chạy bộ 3km, phòng tập thể dục đa chức năng, công viên rộng 3 hecta…

Tất cả tạo nên một không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại, nhưng cũng rất gần gũi, chan hòa với thiên nhiên.

4. Chung cư Picity High Park Tiện ích hồ bơi tràn bờ có chiều dài chuẩn Olympic

Picity High Park là dự án hiếm hoi có hồ bơi tràn bờ đạt chuẩn chiều dài Olympic (50m).

Ngoài ra, khu công viên rộng 3 hecta và đường chạy bộ dài 3km còn giúp các thành viên trong gia đình có thời gian thư giãn, luyện tập thể thao và gia tăng sức khỏe sau một ngày làm việc, học tập hăng say.

Đây cũng là điểm nhấn tạo sự khác biệt và là yếu tố cộng hưởng trong việc nâng tầm giá trị sống đích thực cho cư dân.

5.Dự án Picity High Park Vị trí chiến lược nhân đôi tiện ích

Khi kinh tế – xã hội phát triển hơn thì việc giáo dục con cái cũng được cha mẹ quan tâm hàng đầu.

Trong đó, vấn đề chọn trường học nhằm thuận tiện đưa rước, trường học được bị đầy đủ cơ sở vật chất, có đội ngũ giáo viên chuyên môn cao, yêu nghề để con trẻ có thể phát triển toàn diện là những yếu tố tiên quyết.

Sự lo toan này sẽ được hóa giải khi chọn mua căn hộ Picity High Park vì dự án có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế.

6.Căn hộ Picity High Park xu hướng căn hộ 4.0 tối ưu công năng

Theo chủ đầu tư – Tập đoàn Pi Group, Picity High Park có thiết kế thông minh, lối kiến trúc hiện đại, bày trí không gian tinh tế khi 100% căn hộ đều dễ dàng đón ánh sáng và luồng gió tự nhiên. 

Diện tích căn hộ đa dạng từ 48m2, 58m2, 65m2 và 79m2, đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của từng chủ nhân.

Thêm vào đó, chủ đầu tư còn chú trọng đến việc tối ưu hóa diện tích sử dụng nhằm tạo sự thuận lợi trong mọi sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park - Ảnh 2.

Không gian sống ấm cúng, tiện nghi giúp tái tạo năng lượng sống tích cực cho chủ nhân

7. Căn hộ Picity High Park Quận 12 đạt chuẩn tiệm cận 5 sao

Picity High Park hội tụ các tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc, cảnh quan, an ninh và các tiện ích nội – ngoại khu, được tư vấn thiết kế bởi các công ty đến từ Mỹ và Hong Kong.

Theo đó, dự án được thiết kế kiến trúc bởi Humphreys and Partners Architects (HPA), thuộc top 300 công ty kiến trúc hàng đầu tại Mỹ.

Về mặt thiết kế triến trúc cảnh quan, Tập đoàn Pi Group đã hợp tác với Công ty Belt Collins International đến từ Hong Kong, đơn vị có 30 kinh nghiệm trong ngành. Sự hợp tác này mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời về không gian sống đạt chuẩn 4 sao.

8.Picity High Park quận 12 may mắn vượng khí nhờ yếu tố Phong thủy 

Bên cạnh vị trí thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, Picity High Park còn có lợi thế nằm ngay khu vực Gò Sao – nơi có vị trí đất nằm cao hơn so với các khu vực khác.

Vì vậy, dự án được giới chuyên gia đánh giá có phong thủy tốt, vượng khí. Cư dân sinh sống tại đây sẽ không phải đối mặt với tình trạng ngập vào mùa mưa.

9. Dầu tư Picity High Park giá trị gia tăng theo thời gian

Picity High Park sở hữu vị thế có nhiều tiềm năng gia tăng giá trị cho cư dân vì nằm cạnh Metro tuyến số 4 Thạnh Xuân – Bến Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về các quận trung tâm thành phố.

Ngoài ra, đề án xây dựng cầu sắt An Phú Đông trên sông Vàm Thuật của UBND TP.HCM nhằm nối liền quận 12 với quận Gò Vấp sau khi được thực hiện sẽ càng gia tăng giá trị cùng nhiều tiện ích khác cho cư dân tại đây.

Đặc biệt, dự án nằm liền kề quận Gò Vấp – quận có dân số đông thứ nhì TP.HCM, nên tính thanh khoản cao, mang đến tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư


10.Tiện ích ngập tràn

Thực tế, tính thanh khoản của dự án căn hộ phụ thuộc một phần vào tiện ích nội khu của chính dự án Picity High Park . Bởi người mua nhà hiện nay ngày càng chú trọng đến việc chọn mua một căn hộ đảm bảo được yếu tố tiện ích đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi của gia đình họ.

Chủ đầu tư chú trọng tiện ích căn hộ để hút khách mua

Trước bối cảnh thị trường nhiều biến động, người mua nhà ngày càng kỹ tính hơn để lựa chọn những căn hộ không những có vị trí đẹp, giá mềm mà còn cả tiện ích về cảnh quan, không gian sống và phí dịch vụ sau khi bàn giao nhà….

Hầu hết khách hàng tìm mua căn hộ chung cư tại Tp.HCM là những người có nhu cầu ở thật. Vì thế, câu chuyện tiện ích nội khu dự án là một trong các yếu tố mà họ đặc biệt quan tâm.

Chị Vũ Minh Thùy, sống tại Tp.HCM cho biết, bên cạnh yếu tố giá thì chị rất coi trọng đến tiện ích cảnh quan của dự án khi tìm hiểu mua chung cư. Thậm chí, chị chấp nhận bỏ thêm tài chính để sở hữu được dự án đảm bảo được yếu tố tiện ích vượt trội. Bởi theo chị Thùy, tiện ích liên quan trực tiếp đến chất lượng sống của cả gia đình về lâu dài, đặc biệt khi sinh sống ở các đô thị “đất chật, người đông”.

Người mua ngày càng chú trọng đến tiện ích khi tìm chung cư - Ảnh 1.

Một số chủ đầu tư chung cư đã chú trọng đến khâu thiết kế tiện ích cảnh quan, không gian sống để phục vụ cư dân. Đây cũng là cách tạo thanh khoản cho dự án cũng như xây dựng thương hiệu trên thị trường

Nhiều chủ đầu tư dự án hiện nay tại Tp.HCM đã và đang chú trọng đến việc đầu tư tiện ích nhằm tạo ra lợi thế để thu hút khách mua. Trong đó, đáng nói nhiều dự án giá tầm trung với khoảng trên dưới 2 tỉ đồng/căn nhưng tiện ích như bể bơi, nhà cộng đồng, khu sinh hoạt chung, hệ thống an ninh, cảnh quan, trung tâm thương mại… được đầu tư bài bản và chỉn chu, nhằm tạo sức cạnh tranh trên thị trường.

Một dự án căn hộ mới tại Quận 12 được phát triển trên diện tích 9ha nhưng có gần 80% diện tích là dành cho giao thông, tiện ích và cảnh quan xanh. Tính ra không gian tiện ích trung bình cho mỗi căn hộ lên đến 35m2/căn, gần tương đương một khu dự án thấp tầng. Được biết, tại dự án này chủ đầu tư bố trí hơn 20 tiện ích nội khu phủ đều khắp dự án, trong đó nổi bật với 3 khu vực hồ bơi tràn bờ và đường đi bộ, chạy bộ, chạy xe đạp cho cư dân dài 3km…

Một dự án khác tại Quận 12 hiện cũng đang nhận đăng ký  mua với giá căn hộ trên 2 tỉ đồng/căn. Được biết, Chủ đầu tư này cũng dành 7.800m2 dành cho diện tích cảnh quan và tiện ích nội khu, trong đó chú trọng đến việc đầu tư đầy đủ tiện ích như hồ bơi, sân cầu lông, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em…

Theo đại diện các đơn vị này, đầu tư vào tiện ích nội khu của dự án chính là cách để tạo tính thanh khoản cho dự án trước việc khách hàng ngày càng khắt khe trong lựa chọn sản phẩm nhà chung cư. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường khan nguồn cung, thiếu quỹ đất sạch, và biến động lên xuống thì những chủ đầu tư phát triển được các dự án giá tầm trung tại đô thị lớn vừa là cơ hội, vừa là thách thức rất lớn.

Theo các chuyên gia để cân đối được bài toán lợi nhuận, “mạnh tay” đầu tư vào câu chuyện tiện ích, giải tỏa được băn khoăn của khách hàng về chất lượng sống không hề đơn giản, không phải chủ đầu tư nào cũng làm được.

Tạo giá trị vô hình cho dự án

Rõ ràng bài toán chất lượng vẫn là điều được khách mua BĐS hiện nay mong đợi. Yếu tố chất lượng này đến từ câu chuyện hạ tầng, tiện ích mà chủ đầu tư bỏ tài chính lẫn tâm huyết vào để xây dựng.

Đại diện một doanh nghiệp địa ốc tại Tp.HCM từng cho rằng, ở các dự án BĐS hiện nay câu chuyện hạ tầng chỉ là 1 vế, câu chuyện về tiện ích sống, đáp ứng được nhu cầu ở thực của người dân mới là quan trọng. Trên thị trường hiện nay xuất hiện thêm một số tên tuổi doanh nghiệp BĐS dù lượng dự án đầu tư không nhiều nhưng các doanh nghiệp này tập trung theo hướng bền vững, đầu tư “mạnh tay” vào tiện ích dự án nhằm tạo thế cạnh tranh cũng như định hướng phát triển lâu dài trên thị trường.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho hay, trong bối cảnh thị trường như hiện nay, doanh nghiệp địa ốc làm phải khác biệt thì mới đi được lâu dài với thị trường. Vì vậy, những dự án xanh, chú trọng vào tiện ích sống cho cư dân, ứng phó được với môi trường sống trở thành sự lựa chọn của thị trường.

Người mua ngày càng chú trọng đến tiện ích khi tìm chung cư - Ảnh 2.

Theo ông Lê Hoàng Châu, những dự án xanh, chú trọng vào tiện ích sống cho cư dân, ứng phó được với môi trường sống trở thành sự lựa chọn của thị trường hiện nay

TheoTổng giám đốc một tập đoàn BĐS tại Tp.HCM, giá trị vô hình của dự án được tạo nên từ sự đầu tư của chủ đầu tư cho hạ tầng, tiện ích và thu hút được người mua thực vào ở. Họ mua một BĐS không chỉ là mua một tài sản tính trên m2 mà là mua giá trị tăng theo thời gian, trong đó có giá trị hưởng thụ cuộc sống, được xem là giá trị vô hình. Khi chủ đầu tư thực sự đầu tư mạnh vào giá trị bên trong dự án thì giá trị gia tăng của BĐS không phụ thuộc vào sự biến động của thị trường bên ngoài.

Cùng quan điểm, đại diện một doanh nghiệp địa ốc Tp.HCM cho rằng, dự án của chủ đầu tư có thực sự mang lại hạnh phúc cho cư dân hay không, tăng giá trị, tính thanh khoản hay không phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố chất lượng.

Đối với các đối tượng là gia đình trẻ, những người trẻ thành đạt, để tìm căn hộ ưng ý họ có những tiêu chí riêng. Họ thường tìm căn hộ diện tích vừa phải, khoảng dưới 100m2 để tiết kiệm chi phí nhưng cũng yêu cầu vị trí thuận tiện, hạ tầng tiện ích đầy đủ, cộng đồng văn minh, thiết kế căn hộ hợp lý.

Theo vị chủ đầu tư này, ngôi nhà sở hữu phải đáp ứng cuộc sống năng động của mình vì người trẻ cần nhất là thời gian. Mua dự án mà tất cả các tiện ích dưới chân nhà bạn như khu vui chơi, giải trí, mua sắm, trường học…thì người trẻ sẽ tiết kiệm được thời gian rất nhiều. Hơn hết, nhà/chung cư tích hợp tiện ích còn liên quan đến yếu tố an toàn. Khi tất cả mọi thứ dưới chân nhà mình thì đồng nghĩa là chúng ta không phải di chuyển lại nhiều, ắt sẽ tránh được rất nhiều rủi ro trên đường với gia đình, con cái.

Với phân khúc chung cư, việc đầu tư vào tiện ích, cảnh quan chỉn chu trong một dự án không chỉ kéo khách mua thực về ở mà đó còn là cách tạo thương hiệu rất tốt cho những chủ đầu tư có tên tuổi mới trên thị trường.

Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]

Bài viết liên quan

Có thể bạn quan tâm?

Về chúng tôi: nhadatbds

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *